Urbanismo también lleva a cabo un proceso de simplificación administrativa, con el objetivo de hacer más ágil los procesos para obtener licencias, certificados urbanísticos y la presentación de comunicaciones de obras
El censo anual de edificios de Molina de Segura, elaborado por técnicos de la Concejalía de Urbanismo (y publicado en la web municipal, www.molinadesegura.es), ha sido aprobado, con carácter inicial, por la Junta de Gobierno Local. Los inmuebles con más de 50 años tendrán que someterse al Informe de Evaluación de Edificios (IEE) durante el próximo 2024. Se trata de una inspección que servirá para evaluar el estado de los inmuebles y subsanar las deficiencias que estos puedan presentar.
Sobre el censo elaborado por el área de Urbanismo, la edil de este departamento, Paloma Blanco, señala que “se trata de un registro público, elaborado por el Ayuntamiento con datos facilitados por la Comunidad Autónoma, que será actualizado anualmente, y donde constan todos los inmuebles de vivienda colectiva y similares sujetos a la inspección del IEE”.
Con el fin de subsanar posibles errores en el Censo de Edificios elaborado, este documento ha sido expuesto a información pública durante un plazo de veinte días hábiles, desde su publicación en el BORM, el día 23 de noviembre, y en la sede electrónica institucional, para que los interesados puedan presentar las alegaciones u observaciones que estimen oportunas. Si transcurrido este plazo no se registra alegación alguna, el censo se aprobará de forma definitiva.
El alcalde de Molina de Segura, José Ángel Alfonso, asegura que “la aprobación del censo de construcciones es una medida necesaria para garantizar la seguridad de los inmuebles y de los vecinos que viven en ellos, ya que el censo no se actualiza desde el año 2015. Además, esta medida servirá para impulsar la accesibilidad en aquellos edificios que carecen de ella”.
Desde Urbanismo recuerdan que deben disponer de informe de evaluación los edificios de tipología residencial vivienda colectiva y tipologías asimiladas, tales como hoteles y residencias, con antigüedad superior a 50 años. También los inmuebles cuyas circunstancias hagan aconsejable su realización debido al deficiente estado de conservación y así lo disponga un Plan Municipal de Inspección, así como aquellos para los que se soliciten ayudas públicas al objeto de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética y así lo disponga su normativa reguladora.
Quedan exentos los inmuebles con declaración firme de ruina y aquellos respecto de los cuales se haya iniciado procedimiento de ruina hasta su resolución.
Si el resultado del IEE fuera favorable, se procederá por parte de los servicios técnicos municipales a su anotación en el Registro de Edificios de la Región de Murcia y a notificar al interesado la inscripción en dicho registro. En cambio, si el resultado del IEE fuera desfavorable, el técnico redactor deberá señalar en el informe las obras necesarias a realizar por los propietarios, tanto las referentes a las medidas inmediatas de seguridad como las que tienen que ver con obras necesarias para la restitución del inmueble.
La edil de Urbanismo también ha informado que, “para poder optar a la subvención de rehabilitación de viviendas, se exige tener realizado el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Forma parte del contenido mínimo que exige el Anexo I del RD 853/2021”.
Nuevo proceso de simplificación administrativa
Por otra parte, Paloma Blanco ha recordado que la Concejalía de Urbanismo se encuentra actualmente realizando y ejecutando un proyecto de simplificación administrativa. “Se están optimizando todos los procedimientos con el objetivo de hacer más fácil al ciudadano la solicitud de licencias, obtención de certificados urbanísticos y presentación de comunicaciones de obras”.
